Hledáte vlastní bydlení, kde vás každé ráno přivítá klidný výhled do krajiny a příjemná atmosféra domova? Právě pro vás máme byt 3+1 v Dolním Žandově s lodžií, který nabízí ideální místo pro ranní kávu i večerní odpočinek.
Bytová jednotka se nachází v 1. patře zatepleného panelového domu a představuje ideální příležitost jak pro rodinné bydlení, tak i pro investici. Díky své dispozici, příjemné lokalitě a možnostem úprav dle vlastních představ, nabízí nový domov velký potenciál.

Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 76 m². K bytu náleží lodžie o výměře 4 m², která poskytuje příjemné místo k posezení,
dále sklepní kóji o velikosti 3 m², vhodná pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb. Součástí domu je také společná kolárna a sušárna.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Samozřejmostí jsou plastová okna, která přispívají k lepší tepelné i zvukové izolaci. Přibližně před sedmi lety byla realizována nová kuchyňská linka, díky které působí kuchyň modernějším a praktickým dojmem. Byt má již modernizované stoupací rozvody v plastu. Elektroinstalace je v původním stavu, stejně jako koupelna a toaleta, jádro je umakartové. Právě to však může být velkou výhodou pro budoucí majitele, kteří si chtějí bydlení zrekonstruovat přesně podle svých představ, vkusu a potřeb bez nutnosti bourat nově dokončené úpravy.

Velkou předností je také samotný stav domu. Panelový dům prošel před přibližně 12 lety zateplením, což pozitivně ovlivňuje energetickou náročnost bydlení i celkový komfort. Před rokem byla navíc renovována střecha – je plechová a rovná, ve velmi dobrém stavu.

Obec Dolní Žandov nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do okolních měst, například Mariánské Lázně či Cheb. Lokalita je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro každého, kdo hledá klidnější bydlení mimo ruch větších měst.

Pokud hledáte byt s dobrou dispozicí, lodžií, nízkým patrem a možností rekonstrukce dle vlastních představ, může být tato nabídka právě pro Vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu veškeré podrobnosti.
Pomoc se zajištěním financování nemovitosti je zdarma a bez skrytých podmínek! Realitní a advokátní servis včetně zpracování smluv je samozřejmostí a je součástí ceny!
Prohlídky probíhají s každým naším klientem zvlášť a rádi pro vás zajistíme i on-line prohlídku.
Těším se na Vás.