Prodej bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 56 m² v centru Mariánských Lázní – Hlavní třída.

Bydlení s nádechem historie přímo v srdci našeho lázeňského města.
V krásném cihlovém domě nabízíme byt, který má své kouzlo, atypický prostor a velmi zajímavý potenciál.
Byt byl původně dispozičně řešen jako 1+1 a úpravou vzniklo praktické 2+kk s komorou.
Nachází se v 1. patře domu bez výtahu.

Už při vstupu zaujmou pro tento typ domu typická vysoká okna a příjemná výška místností.
Zvláštním prvkem bytu je atypicky řešená část jedné z místností s několika okny, která prostoru dodává spoustu denního světla a osobitý charakter. Právě zde může vzniknout útulný kout, pracovní místo, čtecí zákoutí nebo prostor plný zeleně.
Obytná část si zachovala dřevěné parkety, v dalších částech bytu je plovoucí podlaha a dlažba.
Kuchyň je vybavena starší kuchyňskou linkou a plynovým sporákem.
Koupelna prošla v minulosti renovací, je zde vana, umyvadlo a WC. Součástí bytu je také praktická komora, která poskytuje další úložný prostor.
Byt má renovovaná eurookna, je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a obecní kanalizaci.
Vytápění zajišťují plynová topidla WAW, ohřev vody elektrický bojler.

Nemovitost je v současném stavu obyvatelná, ale počítá spíše s částečnou modernizací podle představ nového majitele.
A právě v tom vidíme její výhodu – nekupujete drahou rekonstrukci provedenou podle vkusu někoho jiného.
Máte možnost zachovat to, co k historickému bytu patří a zbytek si vytvořit po svém.

Velkou předností je samozřejmě poloha přímo na Hlavní třídě v centru Mariánských Lázní. Městský život, služby, obchody i vše potřebné máte doslova na dosah. Přímo před domem je také zastávka MHD.
Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu.

Díky své velikosti a dispozici může být byt příjemným bydlením pro jednotlivce či pár, ale zajímavý je také jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu.
Centrum lázeňského města a charakter historického domu mu dávají potenciál i do budoucna.
Některé byty zaujmou dokonalou rekonstrukcí, jiné prostorem, atmosférou a možností vytvořit si je podle sebe. Přesně takový je tento.
Rádi vám byt osobně představíme a ukážeme nejen jeho současnou podobu, ale i možnosti, které nabízí.

O celý průběh koupě se postaráme až po předání klíčů. Součástí našeho servisu jsou realitní a advokátní služby, třístranná rezervační smlouva, příprava smluvní dokumentace i bezpečná advokátní úschova. Podpis smluv a ověření podpisů probíhá přímo u spolupracujícího advokáta.
Naše finanční specialistka vám ráda zdarma pomůže se zajištěním financování. A rádi vám u nás zajistíme rekonstrukci, stěhování, výmalbu i úklid. U nás vyřešíte vše kolem bydlení.

AVRA Reality – reality trochu jinak. Hlavně lidsky.